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2012.06.29
取得税軽減
五所川原観測地昨日の最高気温29.7℃、そして今日も28.4℃となっています。
昨年取得した土地にかかる県税の不動産取得税、土地の取得から３年以内に住宅を新築した場合土地の不動産取得税が軽減される制度があり、今日減額による還付がありました。
昨年8月にすでに支払ってから10ヶ月、住宅を登記してからでも10ヶ月ほど経った訳ですが、なぜこんなに還付が遅れるのか・・・・・。
県税事務所へ住宅と土地の軽減を同時に申告します。住宅用地であることが前提ですから。
住宅については現地調査の結果で不動産の価格と課税標準額が決められます。この調査は市町村の固定資産税の調査を兼ねています。一般の住宅の場合はほとんどが市町村の調査となります。
固定資産税の価格の決定が3月末なので、家屋の調査は入居前に行なっても評価して価格を決定するのがどうしてもその時期になってしまうようです。そしてその価格が県税事務所へ教えられ、不動産取得税の税額が決まることになりますからこの時期まで延ばされるということになります。
ほぼ忘れかけていた還付ですし、家屋も1200万円まで控除されますから、何か得したような気にもなりますが。
そして今朝の岩木山です。
昨年取得した土地にかかる県税の不動産取得税、土地の取得から３年以内に住宅を新築した場合土地の不動産取得税が軽減される制度があり、今日減額による還付がありました。
昨年8月にすでに支払ってから10ヶ月、住宅を登記してからでも10ヶ月ほど経った訳ですが、なぜこんなに還付が遅れるのか・・・・・。
県税事務所へ住宅と土地の軽減を同時に申告します。住宅用地であることが前提ですから。
住宅については現地調査の結果で不動産の価格と課税標準額が決められます。この調査は市町村の固定資産税の調査を兼ねています。一般の住宅の場合はほとんどが市町村の調査となります。
固定資産税の価格の決定が3月末なので、家屋の調査は入居前に行なっても評価して価格を決定するのがどうしてもその時期になってしまうようです。そしてその価格が県税事務所へ教えられ、不動産取得税の税額が決まることになりますからこの時期まで延ばされるということになります。
ほぼ忘れかけていた還付ですし、家屋も1200万円まで控除されますから、何か得したような気にもなりますが。
そして今朝の岩木山です。
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